Ce n'est pas le calcul officiel de l'IDC. Données libres du SITG, expliquées. Détails

IDC Rue des Bains 44, Genève

Rue des Bains 44, 1205 Genève : hab plusieurs logements, 805 m² chauffés. IDC 472 MJ/m²·an (moyenne sur 3 ans, 131 kWh/m²·an) : audit énergétique et mesures obligatoires.

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Seuils légaux

Période	Seuil travaux	Cet immeuble
2026	800 MJ	audit énergétique et mesures obligatoires
dès 2027	650 MJ	audit énergétique et mesures obligatoires
dès 2031	550 MJ	audit énergétique et mesures obligatoires

Audit obligatoire au-dessus de 450 MJ/m²·an. Les règles

Coût du chauffage (2025, estimation)

CHF 26’101 – 26’255 par an, soit CHF 32.4 – 32.6 par m² chauffé.

Gaz : 97’750 kWh × CHF 0.1358–0.1366/kWh ; Gaz : 94’455 kWh × CHF 0.1358–0.1366/kWh. Prix moyens OFS (09.2026 et moyenne 10.2025–09.2026).

Toutes les années

Année	IDC	Moy. 3 ans	Énergie déclarée
2011	618	–	Gaz 121’254 kWh
2012	627	–	Gaz 132’044 kWh
2013	643	629	Gaz 143’873 kWh
2014	598	623	Gaz 113’296 kWh
2015	661	634	Gaz 135’239 kWh
2016	550	603	Gaz 115’016 kWh
2017	501	571	Gaz 105’563 kWh
2018	563	538	Gaz 100’560 kWh
2019	509	524	Gaz 109’172 kWh
2020	514	529	Gaz 104’373 kWh
2021	516	513	Gaz 117’673 kWh
2022	540	523	Gaz 108’707 kWh
2023	491	516	Gaz 99’360 kWh
2024	462	498	Gaz 94’455 kWh
2025	462	472	Gaz 97’750 kWh, Gaz 94’455 kWh

Le bâtiment

EGID	1013029
Affectation	Hab plusieurs logements
Preneurs de chaleur	13
Surface de référence énergétique	805 m²
Médiane de la commune	393 MJ/m²·an

Même rue

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Rue des Bains 23 — 540 MJ
Rue des Bains 25 — 324 MJ
Rue des Bains 28 — 315 MJ
Rue des Bains 29 — 261 MJ
Rue des Bains 31 — 233 MJ
Rue des Bains 35 — 220 MJ
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Données SITG (OCEN), dernière saisie 17.03.2026. Tous les immeubles de Genève